Pourquoi acheter une maison à rénover ?

Entre construction, achat à neuf ou rénovation, il peut être difficile de se décider sur la meilleure option pour son futur chez-soi. Avec les travaux, le bruit et la poussière, se lancer dans la rénovation apparaît pour beaucoup comme un défi. Et pourtant ! Pour petits budgets comme pour les plus ambitieux, l'achat d’une maison à rénover peut s’avérer être un choix très judicieux et bien moins fastidieux qu’il n’y paraît. Pour ceux qui ne souhaitent pas se ruiner mais obtenir un bien à leur goût, la rénovation se révèle comme une solution avantageuse à bien des égards.

Des avantages financiers non-négligeables

Généralement entre 20% et 30 % moins cher comparé au neuf, l’achat d’un bien à rénover est une option tout à fait attractive. Pour un bien de même type, au même emplacement et de même superficie les offres disponibles sur le marché immobilier auront tendance à être largement plus compétitives. Les prix sont également souvent plus facilement négociables selon l’état du bien. 
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En outre, des coûts d’acquisitions plus faibles, des économies peuvent facilement être effectuées. Les vieilles maisons ayant souvent une isolation thermique laissant à désirer, en entreprenant des travaux de rénovation énergétique vous accroissez immédiatement la valeur du bien tout en baissant votre facture énergétique. En comparaison à la construction, vous partez avec un bien déjà relié aux réseaux de gaz, d’électricité, ou téléphonique, ce qui vous évite les démarches administratives chronophages et les coûts des raccordements. Enfin, sachez que certains travaux de rénovation peuvent être éligibles à des aides et des financements étatiques ou régionaux qui allègent encore une fois les coûts totaux à prévoir.

Une maison totalement à votre goût

En rénovant votre bien, vous avez carte blanche pour tout repenser sans pour autant repartir de zéro. Ce cadre préexistant vous offre un socle sur lequel donner libre cours à votre créativité et à votre imagination. Il est parfois plus rassurant et plus efficace de partir d’une base à remodeler. En effet, à partir de l’état du bien, vous pouvez vous projeter dans l’immédiat et réfléchir dans l’espace à ce qui doit être amélioré ou réagencé. En clair, vous pouvez anticiper dans le concret vos besoins et désirs pour ajuster votre intérieur et extérieur à votre mode de vie. 
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En outre, partir d’un ancien bâti peut vous permettre de tirer le meilleur parti d’un cachet dissimulé et unique. En associant votre goût et l’existant, vous avez la chance d’harmoniser le charme de l’ancien avec le confort du moderne. Poutres, moulures, matériaux, agencements, redonner un coup de jeunesse à ces anciens effets ajoutent une touche signature à votre demeure difficilement imitée.

Nos conseils pour mettre toutes vos chances de votre côté

Pour que la rénovation reste une bonne affaire, il est important de procéder à un diagnostic en profondeur de la maison pour éviter les mauvaises surprises. Cet examen peut être entrepris par un professionnel, qui du même coup pourra vous fournir une idée du budget à prévoir pour les travaux. Enfin, nous vous conseillons de réaliser l’intégralité des travaux avant votre déménagement et en une fois, pour vous permettre de profiter directement de votre nouveau chez-vous.