Qu'est ce qu'une rénovation globale ?

Une rénovation globale désigne une amélioration de grande ampleur des performances énergétiques de votre logement. Isolation thermique, ventilation, système de chauffage, ces travaux d'envergure visent à réduire votre consommation énergétique et à améliorer le confort. Ces optimisations encouragées par l’État dans le cadre de la lutte contre le changement climatique valorisent votre bien immobilier en le transformant en un logement à haute performance énergétique. Zoom sur les caractéristiques des rénovations énergétiques globales.

Pourquoi parle-t-on d’une rénovation « globale » ?

Dites « globales » ou « performantes », ces rénovations se démarquent des travaux par lots car cherchent à atteindre le seuil de performance énergétique le plus satisfaisant. À l’inverse des travaux partiels facturés dans le temps, la globalisation du chantier permet un gain de temps, d’efficacité et financier très intéressant. 
En effet, il s’agit d’une optimisation d’ensemble où les éléments de l’enveloppe thermique de votre bâtiment sont pensés comme un tout complémentaire. Concrètement, une bonne isolation de la toiture et des fenêtres engendrera un besoin de chauffage moindre et participera à réduire votre consommation énergétique. Il s’agit donc de traiter une à une les zones les plus fragiles ou les éléments les plus énergivores de votre maison pour vous permettre de faire des économies importantes et une bonne action pour le climat.

Quels travaux comprend cette rénovation de performance ?

Les travaux de rénovation globale s’opèrent en suivant l’ordre logique d’amélioration de l’enveloppe thermique de votre logement. Ainsi, on commence par procéder à un audit énergétique préalable pour déterminer les faiblesses du bâtiment et les stratégies à mettre en place. Cet examen obligatoire permet d’analyser l’état thermique de votre logement et d’identifier les priorités et le phasage de travaux à réaliser. On procède généralement au chantier dans cet ordre :

1) Amélioration de l’isolation thermique qui concerne toutes les parois:

À savoir, amélioriation de la toiture, les combles, les murs, les planchers bas et l’ensemble des menuiseries. Limitant les déperditions de chaleur et les ponts thermiques, une isolation performante peut vous aider à atteindre les 30 % d’économies d’énergie.

2) Ventilation :

Essentiel pour diffuser et renouveler l’air dans l’ensemble de la maison, un système de ventilation performant va de pair avec une bonne isolation. En effet, les faiblesses de l’isolation précédente dissimulaient possiblement les failles de ventilation, qui nécessitent donc d’être revues ensuite.

3) Menuiseries :

Responsables de 10 à 15 % des déperditions thermiques d’un logement, le changement des fenêtres et des portes vous permet de réaliser des économies considérables et vous garantit un confort thermique optimal toute l’année.

4) Le système de chauffage ou de climatisation :

Enfin, les travaux de rénovation globale s’attaquent au remplacement du système de chauffage moins énergivore et plus performant.

Côté budget : prix et aides étatiques

Le montant à prévoir pour une rénovation globale dépend de la superficie de votre logement, sa performance énergétique d’avant-travaux et les matériaux et équipements pour lesquels vous optez. Renseignez-vous donc en amont avec un professionnel pour obtenir une estimation des coûts. À savoir que dans le cadre d’initiatives étatiques de défense du climat, vous pouvez être éligible à des subventions pouvant atteindre 600 $ concernant l’audit de votre maison et une aide d’une valeur maximale de 5 000 $ pour financer vos rénovations éco-énergétiques.